ザ・パークハウス経堂レジデンス

  • 東京都世田谷区経堂五丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩9分

  • 2022年築 / 7階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
11,490万円
162.2万円/㎡
相場
11,932万円
168.4万円/㎡
4,569
9,478
14,386
19,294
AI査定結果
推定相場価格
11,932万円
168.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,478万円〜14,386万円
133.8万円/㎡〜203.0万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ザ・パークハウス経堂レジデンス
11,490万円（162.2万円/㎡）/ 1階 / 70.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は143.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1311,490万円162.2万円1階 70.85㎡ 3LDK南
2025/05/1210,990万円155.1万円1階 70.85㎡ 3LDK南
2025/02/0111,780万円166.3万円1階 70.85㎡ 3LDK南東
2024/10/1911,930万円176.0万円3階 67.78㎡ 3LDK西
2024/04/227,750万円128.7万円1階 60.22㎡ 1SLDK東
2024/04/187,900万円131.2万円1階 60.22㎡ 1LDK+S東
2024/03/169,980万円140.9万円1階 70.85㎡ 3LDK南
2024/03/157,998万円132.8万円1階 60.22㎡ 1SLDK東
2024/02/278,250万円137.0万円1階 60.22㎡ 1LDK+S東
2024/02/238,550万円142.0万円1階 60.22㎡ 1SLDK東
2023/08/299,680万円142.8万円1階 67.78㎡ 3LDK西
2023/02/246,680万円110.9万円3階 60.22㎡ 1LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は164.99万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ザ・パークハウス経堂レジデンス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 11,490万円162.2万円70.85㎡3LDK1階 / 7階建 南2022年91戸RC
2024/08/27レジデンスコート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 8,480万円150.8万円56.25㎡2LDK2階 / 7階建 南2023年89戸RC
2024/12/24プラウド弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 10,980万円156.7万円70.07㎡3LDK3階 / 9階建 南2018年124戸RC
2024/01/15Brillia弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 12,480万円155.3万円80.37㎡3LDK1階 / 8階建 南2019年72戸RC
2025/02/07ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,000万円174.7万円68.67㎡3LDK4階 / 8階建 西2019年72戸RC
2025/02/07レ・ジェイド桜上水ティアラ
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅4分 6,980万円130.3万円53.58㎡2LDK1階 / 5階建 南西2017年42戸RC
2023/12/10プラウド弦巻三丁目
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅8分 9,980万円126.6万円78.85㎡3LDK1階 / 7階建 南2018年49戸RC
2025/05/31リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 11,800万円183.3万円64.38㎡2LDK+S2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2024/12/30プラウド世田谷砧
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 7,780万円133.4万円58.3㎡2LDK3階 / 6階建 南2020年43戸RC
2025/05/15プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 14,500万円203.6万円71.23㎡3LDK+WIC2階 / 3階建 南東2021年49戸RC
2025/04/14ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 9,980万円175.5万円56.85㎡2LDK4階 / 6階建 北西2019年52戸RC
2025/05/24ピアース若林レジデンス
世田谷区若林五丁目
若林駅4分 11,800万円191.7万円61.55㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 南西2022年44戸RC
2025/05/17ザ・パークハウス駒沢レジデンス
世田谷区駒沢三丁目
桜新町駅7分 13,480万円190.4万円70.8㎡3LDK1階 / 5階建 東2021年69戸RC
2024/12/25ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 10,380万円172.6万円60.13㎡2LDK3階 / 4階建 南東2021年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40%上昇、世田谷区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.2万円）は世田谷区の平均と比較して4%割高です。
2017〜2025年築, 専有面積60.85㎡〜80.85㎡の平均販売価格
東京都
234.1万円/㎡
前年比+40.0%
世田谷区
156.0万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス経堂レジデンス
所在地東京都世田谷区経堂五丁目
交通小田急線経堂駅徒歩9分
築年月2022年
階数7階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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